L 产业新闻
Listing
联系我们 | contacts us
电话:0715-398158242
邮箱:39587959@qq.com
QQ:
地址:www.w66.com

您现在的位置:主页 > 产业新闻 >

房地产终究有多热 官方数据可见一斑

2018-09-18 14:41

  房地产终究有多热 官方数据可见一斑

  2016年3月12日,国家统计局发布了《2016年1-2月份全国房地产开发出资和出售状况》;3月18日,又发布了《2016年2月份70个大中城市住所出售价格变化状况》。

  2月作为房地产传统冷季和两会前的静默期,本年却显得分外活跃,宽松方针相继落地——继非限购城市购买首套房最低首付款份额降至前史最低后,契税、经营税优惠方针也相继出台。

  新年往后,楼市、特别是一线城市楼市火爆的场景在媒体上漫山遍野袭来,走在北上深的街头,处处都是评论房地产的声响。房地产终究有多热?透过官方数据可见一斑。

  产品房出售激增

  1-2月份,产品房出售面积11235万平方米,同比增加28.2%,增速比上一年全年进步21.7个百分点。其间,住所出售面积增加30.4%,办公楼出售面积增加11.0%,商业经营用房出售面积增加9.4%。

  产品房出售额8577亿元,同比增加43.6%,增速进步29.2个百分点。其间,住所出售额同比增加49.2%,办公楼出售额同比增加29.7%,商业经营用房出售额同比增加7.8%。

  据上海易居房地产研究院副院长杨红旭判别,从产品房出售面积增速和出售金额增速的距离,能够换算出成交均价的增速,2015年全国产品房价上涨7.4%,其间住所9.1%。而本年1-2月,全国产品房价格比上一年同期大涨12%,其间产品住所大涨14.4%。

  国家统计局出资司高档统计师李皎解读,产品房出售显着加速的原因如下:方针作用累积闪现,前期需求会集开释。上一年以来,中心连续出台了降息、下降首付份额、公积金方针调整等一系列方针,通过上一年一年产品房出售商场的温文上升,部分需求完毕张望入市,消费者购房志愿被激起,一线城市商场升温显着,部分二线热门城市出售翻番。

  居民住所消费晋级,改善性住所成为拉动增加的首要动力。1-2月份,住所对悉数产品房出售面积增加的贡献率达95.0%。其间,90平方米以上的大中户型住所的贡献率为76.6%。

  基数低也是重要原因。上一年1-2月份出售面积下降16.3%,是2014年头房地产商场调整以来的最大降幅,总量8764万平方米,为2012年一季度以来的最低。

  一线城市领跑

  从区域来看,1-2月份的产品房出售面积增速,东部区域增加35.5%,中部区域增加26.8%,西部区域增加16.5%。在出售额上,东部增加57.7%,中部增加30.4%,西部增加13.8%。

  从2月份70个大中城市的房价来看,新建产品住所与上月比较,价格下降的城市有15个,上涨的城市有47个,相等的城市有8个。环比价格变化中,最高涨幅为3.6%,最低为下降0.7%。与上年同月比较,价格下降的城市有37个,上涨的城市有32个,相等的城市有1个。2月份,同比价格变化中,最高涨幅为57.8%,最低为下降3.9%。

  在新建产品住所中,与上一年同月比较,上涨最快的是:深圳(57,8%),上海(25.1%),北京(14.2%),南京(14.1%),广州(11.9%),厦门(10.2%)。

  二手住所价格中,与上月比较,价格下降的城市有28个,上涨的城市有34个,相等的城市有8个。环比价格变化中,最高涨幅为6.7%,最低为下降1.1%。与上年同月比较,价格下降的城市有26个,上涨的城市有41个,相等的城市有3个。2月份,同比价格变化中,最高涨幅为54.2%,最低为下降7.4%。

   亲,以上内容是否没有解决您的疑问,装饰专家团为您供给一对一的咨询服务(装饰预算报价审阅,户型改造主张,疑难杂症计划,资料购买详解,装饰猫腻提示),请增加微信号:qijia520123

   您也能够在微信中查找”网“论坛小程序,上千个装饰专家,规划达人在线互动,装饰疑难杂症,装饰报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎样装饰吧!

  

  

   12下一页 >共2页 检查全文