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www.w66.com专家痛斥家具卖场租金偏高 占价格三成以上

2018-08-23 08:24

  专家痛斥家具卖场租金偏高 占价格三成以上

  家具协会会长曝卖场家具价高原因

  出产商、出售商、业主、大卖场四方利益,有一方不挣钱,就会呈现欺客。达芬奇家居高价卖假事情让世人了解了家具职业高价背面的暴利。昨日,在阿里巴巴首届家居峰会上,浙江省家具协会会长蒋鸿源再揭职业界情,称家具卖场现存的最大问题,是运营本钱偏高,卖场租金本钱超越30%。

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  家具卖场租金高过造价

  达芬奇事情给家具职业蒙上了一层暗影。昨天上午,担任阿里巴巴首届家居峰会嘉宾的浙江省家具协会会长蒋鸿源一上台,就直接痛斥当下职业界最重视的达芬奇家居高价卖假事情。

  假如诈骗消费者,那就等于是商家自作自受。蒋鸿源说,像达芬奇家居这样的名牌卖场都能作假,诚信明显现已被逼到了墙角。面临面的卖场出售形式都有可能买到假货,在网络上出售家具,怎样做到诚信,值得在场上千家电子商务家具商沉思。

  现在,不少家具品牌都是进驻家具卖场进行出售。蒋鸿源以为在这种营销形式中,家具卖场生意是否做得好,得看出产商、出售商、业主、大卖场四方利益能否构成一个共同体。假如其间有一方不挣钱,很简单呈现一锤子买卖。

  蒋鸿源还指出,家具卖场中的四方利益中现已呈现不平衡,那就是家具卖场的运营本钱偏高。他举例说,在北京,家具卖场每平米年租金高达六七千元。杭州的家具卖场的租金价格在1500元至2000元。这个价格,造楼都够了。

  出售额三成是卖场租金

  蒋鸿源称,在欧美国家,家具卖场的租金本钱在10%至20%,但国内的状况是30%乃至更高。杭州家具卖场的状况怎样呢?记者采访了部分家具出售商。

  专门做红木家具的连天红(福建)家具有限公司在杭州欧亚达、华东家具城、宁波第六空间等卖场都有店面。该公司浙江区司理黄立刚通知记者,依据卖场的地段、店面地点楼层等不同,店面的租金有高有低。租金贵的每平米每月要两三百元,一般的要80元左右,地段稍偏的五六十元。黄司理泄漏,卖场租金占其本钱比重很大,约50%。

  城西新时代家具商场里,运营床垫的出售员潘女士通知记者,她家店面有180平米,租金每月每平方米约140元。潘女士说,每年的租金大约占一年出售额的30%,她表明租金现已十分高了,并且还会持续上涨,是一个很大的担负。她说,租金是影响家具价格的一个要素。

  家具商纷繁转型触网

  蒋鸿源介绍,家居商场十分大。现在家具出产大国有我国、德国、意大利和美国。其间产值榜首的是我国。在国内,家具产值最大的是广东,其次是浙江。现在,国内家具出售额达8700亿元,本年估量要超越1万亿元。我国的家具出口达337亿美元,其间浙江出口家具达70亿美元。从出售额看,要不了几年,家居职业就要赶超汽车职业。

  但租金高、配送难、诚信缺、效劳差,越来越困扰传统出售形式下的家具职业,一些家具商纷繁转型触网。而在峰会上,一种新式的家具电子商务形式让人眼前一亮。

  阿里巴巴研究中心高档专家李丽娜介绍,现在有一些公司现已能够经过网络完成家具定制。消费者登录其网站,挑选自己楼盘的户型,依照喜好在电脑上挑选家具,包含样式、色彩、尺度、原料等。之后,厂家会依据电脑里留下的条形码,出产消费者定制的家具,配送到家安装好。

  业界人士表明,家具商从大卖场走向网店,能够省去传统出售途径中间环节,减缩高本钱,还能增加诚信运营的透明度,是往后家具业开展的新趋势。

  

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